Затопило квартиру по вине управляющей компании мои права

Обратите внимание! Ни в коем случае нельзя начинать ремонт, если вы собираетесь судиться! Степень ущерба, который вы понесли, в этом случае доказать не удастся и ваш иск никому не будет нужен. Что делать если УК отказывается составлять акт? Не стоит думать, что управляющая компания будет пылать желанием оплатить понесенные по их вине убытки.

Кликните для просмотра При управлении многоквартирным домом управляющей организацией именно она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Аналогичным образом решается вопрос в многоквартирных домах, где созданы товарищества собственников жилья ТСЖ. Согласно п. Кроме того, ст. Вы спросите — Евгений, а для чего обращаться? Отвечаю — для вызова представителей управляющей организации или ТСЖ для проведения осмотра пострадавшей квартиры и составления Акта о заливе квартиры.

Затопило квартиру по вине управляющей компании мои права

Некачественное или несвоевременное проведение работ нередко влечет за собой возникновение аварий в квартирах собственников. Самая распространенная аварийная ситуация по вине ЖКХ — это затопление помещения, в том числе подвального. Что делать в этом случае владельцу квартиры и куда обращаться?

Собственнику помещения необходимо сперва установить причину потопа. Установив ее, можно точно судить, виновата ли управляющая компания дома или же авария случилась по вине самого владельца помещения. При возникновении аварийной ситуации в квартире собственнику нужно сперва доказать, что потоп произошел по вине ЖКХ. Только в этом случае он может рассчитывать на устранение поломки или компенсацию в денежном эквиваленте. Если причиной протечки оказалась неисправность инженерных коммуникаций, то первое, что нужно сделать — это зафиксировать аварию на фотоаппарат или видеокамеру.

Если вам придется судиться с ЖКХ, то эти материалы помогут вам добиться справедливости в судебной инстанции. Далее нужно позвонить в управляющую компанию и в ОДС для вызова специалиста. Обслуживающая организация обязана собрать комиссию для проведения экспертизы.

В состав комиссии, как правило, входят представители управляющей конторы и эксплуатационной организации, старший по подъезду и собственник квартиры. До приезда комиссии собственнику не следует самостоятельно устранять последствия аварии , если, конечно, дело не касается спасения ценных вещей, затопленных из-за протечки. Комиссия, проведя экспертизу, должна составить акт о заливе квартиры. В тексте указывается следующее :.

Акт составляется в нескольких экземплярах для каждого члена комиссии и собственника и подписан всеми участниками осмотра. Документ заверяется печатью управляющей конторы. Акт должен быть составлен в течение 12 часов. После составления акта или до него собственнику необходимо вызвать эксперта по оценке имущества. Его задача — оценить причиненный ущерб в денежном эквиваленте.

Чем раньше будет установлена причина потопа и проведена экспертиза испорченного имущества, тем лучше. Если сотрудники управляющей компании не идут на контакт по телефону и отказываются устранять последствия аварии, то собственнику нужно написать претензию.

Не стоит передавать жалобу лично в управляющую компанию, так как письмо в таком случае может случайно или нет потеряться. Управляющая контора обязана ответить на жалобу в течение 3 дней после получения обращения заказным письмом. Если ЖКХ игнорирует претензию, собственник может обратиться в высшие инстанции:. Если собственник требует от ЖКХ устранения последствий потопа, то работы должны быть проведены в течение 30 дней с момента обращения в контору. Если речь идет о денежной компенсации, то она должна быть выплачена в полном объеме в течение 1 месяца.

Для определения точной суммы компенсации нужно приглашать специалиста, имеющего лицензию на проведение оценочных работ. Эксперт проводит оценку на основе квитанций и чеков приобретенных собственником вещей, которые пострадали в следствие аварии. Также специалист исследует степень повреждения и поломок. На основе этих данных он составляет документ, в котором содержатся данные:. Скачать образец отчета об оценке квартиры после залива. Управляющая организация не всегда быстро реагирует на жалобы собственников и добровольно идет на устранение дефектов и поломок, случившихся по ее вине.

Ускорить работу сотрудников ЖКХ можно двумя способами: постоянно напоминать о себе или обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции — прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд. Смотрите подробнее, что делать, если затопило квартиру по вине ЖКХ в видео ниже:. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Ленинский район. Пустили воду, где полотенцесушитили в мое отсутствие. Затопило полквартиры, Сфотографировал. Подскажите, куда обращаться с жалобой и на что можно рассчитывать?

Доброго времени суток! В первую очередь, вам стоит попробовать урегулировать этот вопрос с местной Управляющей Компанией в ходе досудебного разбирательства. Напишите претензию в Управляющую Компанию, то, что у вас остались фотографии тоже можно указать.

Здравствуйте, Ренат! Вначале в порядке досудебного разбирательства отправьте претензию в Управляющую компанию. Они в течение 30 дней должны ответить на вашу претензию. Если ответ компании вас не устроит можете подать жалобу на действия управляющей компании, приведшей к причинению вам материального ущерба, в суд. Подробнее о порядке подачи искового заявления можете ознакомиться в настоящей статье. Добрый день, подскажите пожалуйста, был причинен материальный ущерб по причине залива квартиры по вине Управляющей компании.

Существуют ли какие либо сроки по возмещению после соглашения? Константин, добрый день! Управляющая компания, вам должна возместить ущерб в полном объеме в течении 30 дней.

Константин, если собственник требует от ЖКХ устранения последствий потопа, то работы должны быть проведены в течение 30 дней с момента обращения в контору. Составлены акты обследования,акт о выявленных дефектах и сметы о возмещении ущерба. Однако ЖКХ до сих пор ущерб не возместили ссылаясь на то , что у них тяжелое финансовое положение. В результате затопления у меня пострадали потолок на кухне и в зале, стены ,пол-ламинат и кухонная мебель. Какие мои действия? Главная Контакты Задайте вопрос специалисту.

Живем в России Журнал для собственников недвижимости в России. Образец претензии и Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Важно: Первое, что нужно сделать — удостовериться в том, что причина потопа кроется именно в неисправности инженерной системы, а не в поломке стиральной машины или незакрытого крана в ванной. Претензию лучше всего отправить по почте заказным письмом с уведомлением. Одну копию претензии рекомендуется оставить себе как доказательство факта случившегося. Если документ будет составлен самом собственником, то он не будет иметь юридической силы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Материалы из раздела ЖКХ. Что такое счет ЖКХ по единому лицевому счету: где посмотреть и как его узнать? Информационные системы расчетно-кассового центра ЖКХ: методики для бухгалтерии по квартплате и тарифам на услуги.

Хотите контролировать коммунальные платежи через личный кабинет абонента ЖКХ? Мы расскажем, как это сделать. Прибыль и затраты: что такое общеэксплуатационные расходы ЖКХ? Знакомимся с тем, как формируются тарифы ЖКХ и как происходит их увеличение и регулирование.

Комментарии 7. Ваш комментарий появится после проверки. Ренат Кондратьев. Константин Попов. Виктория Федотова. Затопило квартиру?

Практические советы юриста по заливу квартиры. Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке.

Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций?

Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. В квартире, расположенной над нашей квартирой, произошел разрыв стояка отопления. В результате затопило нашу квартиру. Соседи сверху считают, что их вины в этом нет, поскольку стояк отопления является общим имуществом собственников и за его состояние отвечает управляющая компания. В данном случае необходимо требовать полное возмещение ущерба.

Вина целиком возлагается на управляющую компанию. Данная ситуация рассматривается в законодательстве Российской Федерации: действия пострадавшего ничем не отличаются от тех, что необходимы в случае однократного затопления по вине ЖКХ.

Определяющим моментом будет наличие вины компании в причинении ущерба. Затопило квартиру по вине ЖКХ Суть проблемы. Затопило квартиру по вине ЖКХ. Пострадал паркет. Оценочная экспертиза оценивает ущерб с учётом рыночной стоимости товара. У пострадавшего паркета вышел срок службы, а его оценивают как новый.

ЖКХ признает свою вину, и готово возместить ущерб, но не такую сумму, которую предоставили оценщики.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Затопило квартиру по вине управляющей компании, что делать?

Изучите образцы документов, в том числе иска в суд, если затопило из-за у них есть на это право и тогда, в акт вносится соответствующая заметка). На основании акта о залитии квартиры по вине управляющей компании, . Здравствуйте! Мою квартиру в течении четырех лет заливало, потому что УК. квартиры. Есть вопрос? Закажите мой звонок или напишите мне в Вконтакте . Вариант №1: залив квартиры по вине управляющей компании. .. Считают, что действия ответчика нарушают их права. Пояснили.

Как составить акт о затоплении квартиры по вине управляющей компании? Когда квартиру заливают сверху, весь негатив жильцов снизу, как правило, направлен на соседей, которые живут наверху. Однако, не менее частой причиной проблемы является вина обслуживающих организаций, недосмотревших за состоянием инженерных коммуникаций, относимых к общедомовому имуществу. Возникает вопрос, что делать, если затопило квартиру по вине ЖКХ, и как получить законную компенсацию. Если с соседями вопросы о компенсации расходов решаются по согласованию сторон, то в случае виновности УК, к которой прикреплен дом, мирно урегулировать вопрос ликвидации ущерба бывает сложно. Представители компании отказывают в подготовке акта обследования, либо намеренно составляют его с ошибками. Между тем, наличие достоверного, правильно оформленного документа, фиксирующего залив, является основой для предъявления претензий к виновнику, когда дело доходит до суда. Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации Спасают вещи, собирают воду и разбираются с соседями сверху. Все это не избавляет от дорогостоящего ремонта, а только уменьшит шансы на его компенсацию. Останавливать катастрофу надо по правилам, которые потом помогут выиграть суд Что происходит обычно? Человек обнаруживает, что его квартиру затопило, идет к соседу этажом выше которого чаще всего не оказывается дома , вызывает частные структуры и самостоятельно выкачивает воду. Однако после появления соседа с верхнего этажа выясняется, что в квартире у него сухо и потоп произошел не по его вине. В первую очередь следует обнаружить место аварии и при этом вызвать сотрудников ЖЕКа для ликвидации прорыва.

Услуги оценщика платные, в случае положительного судебного решения они возмещаются также стороной ответчика.

Теперь эта организация отвечает за обслуживание дома. N 491 позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в заливе квартиры соседями:, и этой границей является не что иное, как вводной кран в Вашу квартиру.

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Порядок действий. Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации Что делать, если затопление квартиры произошло по вине управляющей компании, и возможно ли требовать возмещения ущерба от коммунальщиков? После того, как вы увидели, что вас затопили, первым делом нужно обратиться в обслуживающее ваш дом предприятие — ЖЭК. Комиссия на момент осмотра квартиры должна состоять из пяти человек, двух из них можно пригласить соседей в качестве понятых.

Затопило квартиру? Практические советы юриста по заливу квартиры.

Некачественное или несвоевременное проведение работ нередко влечет за собой возникновение аварий в квартирах собственников. Самая распространенная аварийная ситуация по вине ЖКХ — это затопление помещения, в том числе подвального. Что делать в этом случае владельцу квартиры и куда обращаться? Собственнику помещения необходимо сперва установить причину потопа. Установив ее, можно точно судить, виновата ли управляющая компания дома или же авария случилась по вине самого владельца помещения. При возникновении аварийной ситуации в квартире собственнику нужно сперва доказать, что потоп произошел по вине ЖКХ. Только в этом случае он может рассчитывать на устранение поломки или компенсацию в денежном эквиваленте. Если причиной протечки оказалась неисправность инженерных коммуникаций, то первое, что нужно сделать — это зафиксировать аварию на фотоаппарат или видеокамеру. Если вам придется судиться с ЖКХ, то эти материалы помогут вам добиться справедливости в судебной инстанции. Далее нужно позвонить в управляющую компанию и в ОДС для вызова специалиста.

Судебная практика и нюансы дел Порядок действий при затоплении квартиры по вине УК Затопление, случившееся по вине юридической компании, коей является и управляющая организация, рассматривает арбитражный суд. Нередки случаи, когда потерпевшая сторона не знает точно, кто виноват, поэтому оформляет два дела в суде — на УК и соседа сверху.

Затопило квартиру по вине управляющей компании мои права Добавлено: 22 фев 2019 в 08:47 13 1683 Admin После того, как осуществился переход на новый тип оплаты услуг ЖКХ и гражданам РФ стали предоставлять субсидии на оплату жилья, государство задумалось о сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников жилья. Основной задачей и функцией государственной жилищной инспекции РФ является контроль за состоянием и качеством предоставляемых населению услуг ЖКХ и соблюдением норм действующего трудового законодательства. Полномочия жилищной инспекции: В каждом крупном городе создана своя городская жилищная инспекция, а в области, соответственно, областная жилищная инспекция.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если квартиру затопило по вине управдома
Похожие публикации